Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison de plain-pied avec piscine et grands espaces, au cœur d’un environnement verdoyant Située dans le quartier recherché de Tréjet, à proximité immédiate des commerces et servic...
19 Rue des Landes de Tréjet 44118 La Chevrolière
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASSAY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PASSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCPfW Actuel
|
449 990 € | - |
|
#afQRH
|
449 990 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
449 990 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA CHEVROLIERE
|
449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHEVROLIERE
|
449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHEVROLIERE
|
449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
439 900 € | 2 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
417 200 € | 2 641 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 PASSAY
|
417 000 € | 3 022 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 PASSAY
|
399 900 € | 2 438 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 2 Rue Ceres | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Richelieu | 347 500 € | 115 m² | 3 022 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De La Michellerie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue De La Guerche | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 08/08/2024 | 2ter Imp Du Petit Bois | 217 500 € | 148 m² | 1 470 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Rochettes | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche | 502 000 € | 165 m² | 3 042 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Du Fief Prieur | 365 500 € | 129 m² | 2 833 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De L Avenir | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Sable | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue Du Gotha | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |