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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: A Parthenay, (secteur les loges) à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités, ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ qui comprend D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARTHENAY
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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T7 POMPAIRE
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168 000 € | 1 113 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 GOURGE
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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137 500 € | 975 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 35 Rue Du Pied De Bouc | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De Brossard | 184 000 € | 129 m² | 1 426 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Petit Sanitat | 35 000 € | 138 m² | 254 € |
| 18/12/2024 | 9008 Vc N 13 Dite De La Boule | 150 000 € | 153 m² | 980 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Louis Aguillon | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 172 000 € | 123 m² | 1 398 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Terres Rouges | 194 895 € | 160 m² | 1 218 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De La Foye | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 14/10/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De L Yser | 134 250 € | 113 m² | 1 188 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Louis Braille | 222 500 € | 127 m² | 1 752 € |
| 02/08/2024 | 69 Rue Du Jardin Public | 399 000 € | 155 m² | 2 574 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 31/05/2024 | 83 Av Du General De Gaulle | 151 500 € | 150 m² | 1 010 € |
| 24/04/2024 | 44 Rue De La Fontaine | 183 000 € | 125 m² | 1 464 € |