Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
À PARTHENAY, PROCHE DU LYCÉE ET HYPER U CETTE MAISON DE VILLE ATYPIQUE DE 95 M² environ se composent d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARTHENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARTHENAY
|
121 000 € | 1 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
121 000 € | 1 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
121 000 € | 1 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
121 000 € | 1 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
121 000 € | 1 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNAY
|
121 000 € | 1 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNAY
|
121 000 € | 1 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TALLUD
|
122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
119 900 € | 1 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
122 500 € | 1 276 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
122 500 € | 1 276 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
122 500 € | 1 276 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
117 000 € | 1 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
117 000 € | 1 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
117 000 € | 1 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Grande | 131 500 € | 107 m² | 1 229 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Champs | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/05/2025 | 32 Rue De Manakara | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue D'abrantes | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Parthenay Village | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue D'abrantes | 104 720 € | 83 m² | 1 262 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Leon Bourgeois | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Marcel Sembat | 119 565 € | 90 m² | 1 329 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Du Marchioux | 111 400 € | 89 m² | 1 252 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Blaise Pascal | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |
| 17/03/2025 | 16b All Rabelais | 133 450 € | 84 m² | 1 589 € |
| 17/03/2025 | 45 Rue De La Fontaine | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 07/03/2025 | 8 All De Saintonge | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 26/02/2025 | 3 Pl Georges Picard | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue De Chatillon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |