Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Maison de caractereMaison Individuelle de Charme : Un Refuge Idéal au Coeur de la Nature Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, baignée de lumière et offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARTHENAYComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARTHENAY
|
208 000 € | 1 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARTHENAY
|
208 000 € | 1 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRATTE
|
198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR THOUET
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Grande | 131 500 € | 107 m² | 1 229 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Du Pied De Bouc | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De Brossard | 184 000 € | 129 m² | 1 426 € |
| 07/03/2025 | 8 All De Saintonge | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue De Chatillon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Saint Simon | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Petit Sanitat | 35 000 € | 138 m² | 254 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Louis Aguillon | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 172 000 € | 123 m² | 1 398 € |
| 20/11/2024 | 22 Rue Des Roberdes | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De La Foye | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 14/10/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De L Yser | 134 250 € | 113 m² | 1 188 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Louis Braille | 222 500 € | 127 m² | 1 752 € |
| 02/08/2024 | 9001 Les Coteaux Des Batteries | 65 000 € | 110 m² | 591 € |