132 521 €
T1
20 m²
PARMAIN
95620
N/A
vs marché
6 626
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit132 521 €
Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
PARMAIN (95620)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
132 521 €
Honoraires agence (~7,0%)
-8 670 €
Prix net vendeur
123 851 €
Frais de notaire
+10 321 €
Émoluments
1 664 €
Droits & taxes
7 307 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 842 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 842 €
Capital à emprunter
142 842 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 14 831 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,99%
2 640 €/an
Rendement net
1,17%
après charges
Cashflow
-690 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher