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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
PARMAIN Dans un quartier familial et recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique.Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARMAIN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARMAIN
|
256 000 € | 2 943 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Sq D Aquitaine | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 28/04/2025 | 84 Che Des Chenes | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 15/04/2025 | 26 Sq De Normandie | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Ronquerolles | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 18/03/2025 | 13 Che Des Azalees | 255 500 € | 87 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 26 Sq De Provence | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 28/02/2025 | 60b Rue Du General De Gaulle | 276 300 € | 88 m² | 3 140 € |
| 26/02/2025 | 21 Sq De Provence | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 12/02/2025 | 11 Sq Du Roussillon | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue Du Val D Oise | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 09/12/2024 | 6ter Rue Raymond Poincare | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 07/11/2024 | 3 Pl De L Europe | 316 000 € | 84 m² | 3 762 € |
| 06/11/2024 | 137 Rue Du Marechal Foch | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 22/10/2024 | 36 Rue Du Val D Oise | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 30/09/2024 | 104 All Darius Milhaud | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |