Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Sous compromis, trop tard ! Parmain secteur pavillonnaire proche école commerce et gare à 5 min à pied, charmante maison de 89 m² utile compr: Une entrée, une cuisine américaine do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARMAIN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARMAIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Sq D Aquitaine | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 28/04/2025 | 84 Che Des Chenes | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 15/04/2025 | 26 Sq De Normandie | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Ronquerolles | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 18/03/2025 | 13 Che Des Azalees | 255 500 € | 87 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 26 Sq De Provence | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 28/02/2025 | 60b Rue Du General De Gaulle | 276 300 € | 88 m² | 3 140 € |
| 26/02/2025 | 21 Sq De Provence | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 12/02/2025 | 11 Sq Du Roussillon | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue Du Val D Oise | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 18/12/2024 | 104 Che Des Tilleuls | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 09/12/2024 | 6ter Rue Raymond Poincare | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 07/11/2024 | 3 Pl De L Europe | 316 000 € | 84 m² | 3 762 € |
| 06/11/2024 | 137 Rue Du Marechal Foch | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 22/10/2024 | 36 Rue Du Val D Oise | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |