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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Keymex vous propose en exclusivité ce charmant F2 refait à neuf .Situé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, totalement équipée (plaque, hotte, fou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6iBi Actuel
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154 900 € | - |
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#awKz8
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159 000 € | +2,6% |
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#axhVD
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159 000 € | +2,6% |
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#aCeex
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159 000 € | +2,6% |
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#b5wAy
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154 900 € | - |
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3 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Che Du Halage | 93 300 € | 36 m² | 2 592 € |
| 16/07/2024 | 10b Rue Albert 1er | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue Guichard | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |