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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Proche gare à pied, vous serez charmés par cette maison familiale, aux inspirations néo classique et aux volumes généreux. Au rdc, l'entrée dessert un grand salon avec balcon, suiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 683 €/mois | 20 252 €/mois | 561 372 € | 58 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 588 720 € | 85 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 638 640 € | 135 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 694 320 € | 191 083 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 751 800 € | 248 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARMAIN
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523 000 € | 3 903 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 PARMAIN
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531 000 € | 3 319 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 11/01/2025 | 54b Rue De Ronquerolles | 206 518 € | 117 m² | 1 765 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 22/05/2024 | 7b All De L Aspirant Bouvier | 414 500 € | 125 m² | 3 316 € |
| 27/03/2024 | 51 Av De L Oise | 362 600 € | 131 m² | 2 768 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 15/12/2023 | 52 Vche Vieux Chemin Du Potager | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 08/09/2023 | 11 Sen Des Coteaux | 391 931 € | 108 m² | 3 629 € |
| 07/09/2023 | 21b Rue De Parmain | 525 500 € | 135 m² | 3 893 € |
| 05/07/2023 | 59 Av De Paris | 337 700 € | 113 m² | 2 988 € |
| 28/06/2023 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 468 000 € | 109 m² | 4 294 € |
| 26/06/2023 | 2 Sen Du Ru De Jouy | 771 200 € | 145 m² | 5 319 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De Ronquerolles | 552 000 € | 127 m² | 4 346 € |
| 26/05/2023 | 15 Che Du Halage | 367 000 € | 120 m² | 3 058 € |