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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Venez découvrir cette grande maison familiale de quatre niveaux, idéalement située aux abords de Versailles. Non mitoyenne, elle se distingue par son jardin, ensoleillé et ombragé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZiSg Actuel
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1 040 000 € | - |
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#8MuDk
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1 040 000 € | - |
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#ardBG
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1 040 000 € | - |
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#aCFJY
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1 040 000 € | - |
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#aCGIw
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1 040 000 € | - |
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#aCHno
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1 040 000 € | - |
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#aCXNO
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1 040 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T10 LE CHESNAY
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1 050 000 € | 4 817 € | 218 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue De La Bourboule | 1 010 000 € | 173 m² | 5 838 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue De La Bourboule | 1 165 000 € | 151 m² | 7 715 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue St Michel | 1 183 400 € | 155 m² | 7 635 € |
| 06/06/2024 | 33 Rte De Rueil | 1 417 210 € | 187 m² | 7 579 € |
| 25/03/2024 | 24 Av Du Parc | 1 350 460 € | 158 m² | 8 547 € |
| 05/03/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 610 000 € | 195 m² | 8 256 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Des Deux Cousins | 1 157 660 € | 162 m² | 7 146 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Victor Andre Robert | 2 494 950 € | 205 m² | 12 170 € |
| 13/12/2023 | 58 Rue Corneille | 1 450 600 € | 166 m² | 8 739 € |
| 24/10/2023 | 4ter Rue Ampere | 1 512 040 € | 217 m² | 6 968 € |
| 23/08/2023 | 9b Rte De Rueil | 1 590 650 € | 163 m² | 9 759 € |