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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
EXCLUSIVITÉ- CHABEUIL Coeur de village Charmante maison de village d'environ 53 m² habitables, idéalement située au coeur de Chabeuil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARLANGES ↘ -16% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Rue Du Chaffal | 230 900 € | 36 m² | 6 414 € |
| 06/05/2025 | 6 All Du Canal | 191 400 € | 64 m² | 2 991 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 273 580 € | 72 m² | 3 800 € |
| 07/02/2025 | 7 All Des Vergers | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 | 680 000 € | 58 m² | 11 724 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue Bruyere | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Cigales | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 07/05/2024 | 9013 Les Fontaines | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Des Alexandrins | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Des Freres Montgolfier | 283 050 € | 65 m² | 4 355 € |
| 03/04/2024 | 2020 Rte De Malissard | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue Du Vingtain | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 04/09/2023 | 12 Imp Desbrun | 315 000 € | 45 m² | 7 000 € |
| 27/07/2023 | 5 All Des Gerbes | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 19/07/2023 | 12 Rue Bruyere | 257 600 € | 50 m² | 5 152 € |