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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison à CHABEUILMaison de plain-pied d'environ 70m², comprenant 2 chambres, un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine avec un accès au jardin situé au sud. Elle dispose égal...
4 Impasse Antoine Chossy 26120 Chabeuil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARLANGES ↘ -16% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 42 Rue Des Alexandrins | 237 100 € | 81 m² | 2 927 € |
| 06/05/2025 | 6 All Du Canal | 191 400 € | 64 m² | 2 991 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Elizabeth Magie | 248 300 € | 85 m² | 2 921 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 273 580 € | 72 m² | 3 800 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Du Chaffal | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 07/02/2025 | 7 All Des Vergers | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Mazet | 193 850 € | 81 m² | 2 393 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 | 680 000 € | 58 m² | 11 724 € |
| 16/12/2024 | 37 Av Louis Masson | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Chaffal | 243 820 € | 80 m² | 3 048 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Des Alexandrins | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 04/10/2024 | 420 Che D Assac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Henri Dunant | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 26/07/2024 | 1530 Che Des Fleuristes | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Cigales | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |