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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Situé entre Madeleine et St Lazare. Dans une belle copropriété bien entretenue, au 4e étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 117 m², lumineux, comprenant une entrée, un doub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 594 €/mois | 53 315 €/mois | 1 477 896 € | 153 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 915 €/mois | 39 136 €/mois | 1 549 800 € | 225 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 341 €/mois | 28 306 €/mois | 1 681 380 € | 356 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 1 827 600 € | 502 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 1 979 100 € | 654 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 380 000 € | 11 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 380 000 € | 11 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 380 000 € | 12 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 380 000 € | 12 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 9 720 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 355 000 € | 11 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 355 000 € | 11 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Richer | 975 000 € | 96 m² | 10 156 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Marguerite De Rochechouart | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue D Aumale | 977 500 € | 101 m² | 9 678 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Choron | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Des Martyrs | 1 384 000 € | 110 m² | 12 582 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Clichy | 1 563 125 € | 113 m² | 13 833 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Blanche | 1 465 000 € | 130 m² | 11 269 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Taitbout | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Bourdaloue | 1 455 400 € | 122 m² | 11 930 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Du Delta | 1 310 000 € | 96 m² | 13 646 € |