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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 157 m²
À vendre, appartement traversant de type 6 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étage, avec ascenseur, idéalement placé. Cet appartement de 157,01 m² Carrez et 1...
24 Rue de Téhéran 75008 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 602 €/mois | 89 703 €/mois | 2 486 568 € | 257 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 729 €/mois | 65 845 €/mois | 2 607 480 € | 378 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 716 €/mois | 47 624 €/mois | 2 828 880 € | 599 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 813 €/mois | 38 827 €/mois | 3 075 120 € | 846 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 3 329 700 € | 1 100 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 323 000 € | 14 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 14 110 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 14 110 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 350 000 € | 14 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 350 000 € | 14 072 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 410 000 € | 14 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 410 000 € | 14 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 14 897 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 14 897 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 14 897 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 15 370 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 14 148 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |