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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 146 m²
Appartement d'angle avec balcon – Vue panoramique sur l'Arc de T & Völkers vous propose à la vente un appartement d'angle de 141 m² loi carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble ha...
21 Rue Beaujon 75008 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 718 €/mois | 83 994 €/mois | 2 328 312 € | 241 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 346 €/mois | 61 655 €/mois | 2 441 520 € | 354 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 716 €/mois | 44 594 €/mois | 2 648 880 € | 561 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 997 €/mois | 36 355 €/mois | 2 879 280 € | 792 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 392 €/mois | 31 491 €/mois | 3 117 600 € | 1 030 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 14 897 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 14 897 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 195 000 € | 13 223 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 13 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 13 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 13 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 323 000 € | 14 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 12 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 29/04/2025 | 11b Rue De Surene | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Moscou | 1 197 000 € | 116 m² | 10 319 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue De Moscou | 1 550 000 € | 136 m² | 11 397 € |