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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MaisonEtoile vous propose Quartier Chaillot,A proximité de l'avenue Kléber, à l'abri des regards dans une voie privée,en exclusivité, un hôtel particulier plein Sud qui s'ouvre sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 050 €/mois | 106 212 €/mois | 2 944 200 € | 305 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 728 €/mois | 77 964 €/mois | 3 087 360 € | 448 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 608 €/mois | 56 388 €/mois | 3 349 440 € | 710 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 170 €/mois | 45 970 €/mois | 3 640 800 € | 1 001 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 3 942 300 € | 1 303 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 19 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 19 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 201 Av Yves Du Manoir | 1 950 000 € | 109 m² | 17 890 € |
| 08/01/2025 | 8 Cite Lemercier | 2 100 000 € | 126 m² | 16 667 € |
| 10/09/2024 | 115 Bd Pereire | 5 553 500 € | 130 m² | 42 719 € |
| 27/12/2023 | 85 Rue De Tocqueville | 1 747 077 € | 112 m² | 15 599 € |
| 30/08/2023 | 95b Rue Legendre | 1 450 000 € | 107 m² | 13 551 € |