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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 209 m²
Appartement familial d'exception - Place BeauvauParis 8 Place Beauvau Dans un immeuble de standing en pierre de taille, aux parties communes élégantes et soigneusement entretenues,...
33 Rue Daru 75008 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 485 €/mois | 107 530 €/mois | 2 980 740 € | 308 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 047 €/mois | 78 930 €/mois | 3 125 640 € | 453 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 839 €/mois | 57 088 €/mois | 3 391 020 € | 719 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 359 €/mois | 46 542 €/mois | 3 686 160 € | 1 014 288 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 304 €/mois | 40 315 €/mois | 3 991 200 € | 1 319 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 800 000 € | 14 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 10 700 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 640 000 € | 12 222 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 630 000 € | 11 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 288 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 12 996 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 955 000 € | 12 737 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 955 000 € | 12 737 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 10 813 € | 240 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Francois 1er | 5 224 609 € | 250 m² | 20 898 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 03/12/2024 | 1 Av George V | 3 550 000 € | 169 m² | 21 006 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De Penthievre | 3 184 800 € | 185 m² | 17 215 € |