Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
Duplex d'exception de 142 m2 Avenue Gabriel, Paris 8.Le Cabinet Maurice Burger vous présente un magnifique duplex de 142 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de grand stan...
38 Avenue Gabriel 75008 Paris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 235 €/mois | 76 470 €/mois | 2 119 740 € | 219 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 523 €/mois | 56 130 €/mois | 2 222 760 € | 322 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 397 €/mois | 40 597 €/mois | 2 411 460 € | 511 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 922 €/mois | 33 097 €/mois | 2 621 280 € | 721 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 461 €/mois | 28 670 €/mois | 2 838 300 € | 938 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aykP6 Actuel
|
1 980 000 € | - |
|
#aAtOR
|
1 980 000 € | - |
|
#aR2L3
|
1 920 000 € | -3,0% |
|
#b93Gw
|
1 700 000 € | -14,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 990 000 € | 14 317 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 12 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 12 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 050 000 € | 12 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 050 000 € | 12 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 050 000 € | 12 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 050 000 € | 12 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 12 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 29/04/2025 | 11b Rue De Surene | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Moscou | 1 197 000 € | 116 m² | 10 319 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue De Moscou | 1 550 000 € | 136 m² | 11 397 € |