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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 220 m²
Quartier Hoche Monceau EtoileCet appartement avenue Hoche est idéalement situé entre l'Etoile et le Parc Monceau au milieu des restaurants et des commerces, au 3ème étage avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 829 €/mois | 154 027 €/mois | 4 269 636 € | 442 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 310 €/mois | 113 061 €/mois | 4 477 200 € | 649 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 986 €/mois | 81 776 €/mois | 4 857 480 € | 1 030 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 000 €/mois | 66 667 €/mois | 5 280 000 € | 1 452 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 057 €/mois | 57 748 €/mois | 5 717 100 € | 1 889 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 15 525 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 18 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 000 000 € | 19 324 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 095 000 € | 15 811 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 100 000 € | 15 242 € | 269 m² | 9 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 100 000 € | 15 185 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 300 000 € | 16 929 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 300 000 € | 16 929 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 300 000 € | 16 929 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 300 000 € | 16 929 € | 254 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 400 000 € | 13 077 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 400 000 € | 13 027 € | 261 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Francois 1er | 5 224 609 € | 250 m² | 20 898 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De Penthievre | 3 184 800 € | 185 m² | 17 215 € |
| 15/11/2024 | 97 Rue De Monceau | 2 280 000 € | 176 m² | 12 955 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Daru | 26 000 € | 200 m² | 130 € |
| 11/10/2024 | 5 Av Van Dyck | 10 440 945 € | 231 m² | 45 199 € |
| 10/10/2024 | 35 Av Matignon | 2 600 000 € | 180 m² | 14 444 € |