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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans l'une des adresses les plus emblématiques de la rive gauche, au coeur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 212 €/mois | 52 158 €/mois | 1 445 808 € | 149 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 634 €/mois | 38 285 €/mois | 1 516 080 € | 220 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 138 €/mois | 27 691 €/mois | 1 644 840 € | 348 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 1 788 000 € | 491 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 1 935 900 € | 639 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 345 000 € | 12 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 390 500 € | 11 987 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 300 000 € | 13 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 15 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 448 000 € | 15 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 12 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 190 000 € | 11 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 165 000 € | 11 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 165 000 € | 11 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue Madame | 2 768 138 € | 86 m² | 32 188 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Tournon | 4 141 700 € | 80 m² | 51 771 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 29/04/2025 | 108b Rue De Rennes | 1 306 850 € | 87 m² | 15 021 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dauphine | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 24/04/2025 | 19a Rue Jacob | 1 010 000 € | 81 m² | 12 469 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours | 933 420 € | 78 m² | 11 967 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Seine | 2 356 000 € | 110 m² | 21 418 € |
| 18/03/2025 | 131 Bd Raspail | 1 420 000 € | 80 m² | 17 750 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 621 851 € | 101 m² | 16 058 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Four | 1 930 000 € | 99 m² | 19 495 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De Vaugirard | 900 000 € | 97 m² | 9 278 € |
| 12/02/2025 | 99 Rue De Sevres | 1 290 000 € | 103 m² | 12 524 € |