Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
---------SOUS OFFRE ACCEPTEE-------- En EXCLUSIVITE - Aélia FAUSTA OPTIMHOME - Charmant studio au 17 rue Saint-Romain, avec mezzanine, en plein cœur du quartier de NOTRE DAME DES C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWNKZ Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aWE8u
|
129 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Cherche-midi | 1 700 000 € | 11 m² | 154 545 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De Savoie | 215 000 € | 9 m² | 23 889 € |
| 02/04/2025 | 165 Rue De Rennes | 60 000 € | 7 m² | 8 571 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Saint Sulpice | 2 275 000 € | 6 m² | 379 167 € |
| 20/03/2025 | 42 Rue Bonaparte | 362 000 € | 8 m² | 45 250 € |
| 13/03/2025 | 82 Rue Mazarine | 241 500 € | 13 m² | 18 577 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Saint Sulpice | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Des Grands Augustins | 198 000 € | 12 m² | 16 500 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Stanislas | 139 980 € | 12 m² | 11 665 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Regard | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Saint Sulpice | 481 300 € | 10 m² | 48 130 € |
| 29/01/2025 | 45 Rue De Sevres | 115 000 € | 11 m² | 10 455 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du Four | 387 800 € | 12 m² | 32 317 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Visconti | 275 000 € | 12 m² | 22 917 € |