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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Odéon appartement 2 pièces l'agence vous présente Au pied du métro Odéon au 4e étage sur 5 d'un immeuble année 1800, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec une cuisine U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 413 196 € | 42 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 62 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 99 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 510 960 € | 140 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 553 200 € | 182 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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385 000 € | 13 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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385 000 € | 13 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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385 000 € | 16 042 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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385 000 € | 13 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 15 833 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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390 000 € | 16 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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390 000 € | 16 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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390 000 € | 15 000 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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378 000 € | 15 750 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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378 000 € | 15 750 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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395 000 € | 14 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Dragon | 355 000 € | 21 m² | 16 905 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Guenegaud | 315 000 € | 28 m² | 11 250 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 11/04/2025 | 117 Bd Du Montparnasse | 639 356 € | 20 m² | 31 968 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Vieux Colombier | 338 700 € | 25 m² | 13 548 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue D Assas | 524 600 € | 33 m² | 15 897 € |