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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Au pied de la place St Michel, quai des Grands Augustins, petit 2 pièces avec une vue magnifique sur le quai des orfèvres et sur Notre Dame de Paris. Au 3eme étage sans ascenseur, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 413 196 € | 42 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 62 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 99 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 510 960 € | 140 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 553 200 € | 182 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR2Ve Actuel
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385 000 € | - |
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#bblZB
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385 000 € | - |
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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380 000 € | 13 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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390 000 € | 16 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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390 000 € | 16 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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390 000 € | 15 000 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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378 000 € | 15 750 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Dragon | 355 000 € | 21 m² | 16 905 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Guenegaud | 315 000 € | 28 m² | 11 250 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 11/04/2025 | 117 Bd Du Montparnasse | 639 356 € | 20 m² | 31 968 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Vieux Colombier | 338 700 € | 25 m² | 13 548 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue D Assas | 524 600 € | 33 m² | 15 897 € |