Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Appartement familial 5 pièces / 3 chambres – 105 m² – Paris 6ème, quartier Notre-Dame-des-Champs.Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 287 €/mois | 64 506 €/mois | 1 788 108 € | 185 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 625 €/mois | 47 348 €/mois | 1 875 000 € | 272 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 302 €/mois | 34 248 €/mois | 2 034 360 € | 431 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 214 €/mois | 27 921 €/mois | 2 211 360 € | 608 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 981 €/mois | 24 185 €/mois | 2 394 300 € | 791 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azUul Actuel
|
1 670 000 € | - |
|
#aHIh2
|
1 628 000 € | -2,5% |
|
#aMv2G
|
1 628 000 € | -2,5% |
|
#aP84N
|
1 563 000 € | -6,4% |
|
#aU0iO
|
1 499 000 € | -10,2% |
|
#b2u50
|
1 499 000 € | -10,2% |
|
#b81GE
|
1 499 000 € | -10,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 650 000 € | 15 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 711 060 € | 14 751 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 711 060 € | 14 751 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 716 000 € | 14 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 716 000 € | 14 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 580 000 € | 12 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 17 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 499 000 € | 14 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 499 000 € | 14 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 13 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue Madame | 2 768 138 € | 86 m² | 32 188 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 628 000 € | 127 m² | 28 567 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 29/04/2025 | 108b Rue De Rennes | 1 306 850 € | 87 m² | 15 021 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dauphine | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De Seine | 2 628 440 € | 119 m² | 22 088 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Monsieur Le Prince | 1 599 240 € | 126 m² | 12 692 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Seine | 2 356 000 € | 110 m² | 21 418 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 621 851 € | 101 m² | 16 058 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Four | 1 930 000 € | 99 m² | 19 495 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De Vaugirard | 900 000 € | 97 m² | 9 278 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Jacob | 2 025 000 € | 121 m² | 16 736 € |