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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
MAISON SPACIEUSE ET SON JARDIN* Disponibilité et visites 7/7 * À quelques pas de Gambetta et de ses commerces animés, découvrez cette superbe meulière du début du XXe siècle, entiè...
15 Rue du Capitaine Tarron 75020 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 423 €/mois | 104 312 €/mois | 2 891 532 € | 299 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 268 €/mois | 76 570 €/mois | 3 032 160 € | 440 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 276 €/mois | 55 382 €/mois | 3 289 680 € | 697 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 899 €/mois | 45 148 €/mois | 3 575 760 € | 983 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 906 €/mois | 39 109 €/mois | 3 871 800 € | 1 279 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRhMA Actuel
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2 700 000 € | - |
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#aXu7t
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2 500 000 € | -7,4% |
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#aZPt5
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2 500 000 € | -7,4% |
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#b1rEd
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2 500 000 € | -7,4% |
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#b1vjD
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2 500 000 € | -7,4% |
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#b75Ao
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2 500 000 € | -7,4% |
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#b9ylO
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2 500 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 500 000 € | 12 315 € | 203 m² | 8 | Voir |
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2 500 000 € | 12 315 € | 203 m² | 8 | Voir |
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2 500 000 € | 12 315 € | 203 m² | 8 | Voir |
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2 500 000 € | 12 500 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2023 | 9 Rue Leuck Mathieu | 1 757 704 € | 195 m² | 9 014 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Henri Chevreau | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 17/04/2023 | 17 Rue Du Lieutenant Chaure | 2 550 000 € | 186 m² | 13 710 € |