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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Paris 19 : Maison de 112.32m²AVENUE JEAN JAURES - Les Agences du 19ème vous proposent une maison récente d'architecte. Calme, lumineuse, belle hauteur sous plafond, sans perte d'es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 473 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbw9J Actuel
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999 000 € | - |
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#ajQcN
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999 000 € | - |
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#awdiT
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999 000 € | - |
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#axksI
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999 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIS 19EME ARDSMNT
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999 000 € | 8 920 € | 112 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Vc Ham Du Danube | 1 884 500 € | 91 m² | 20 709 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Emile Desvaux | 965 000 € | 96 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue D Hautpoul | 1 010 100 € | 95 m² | 10 633 € |
| 13/01/2025 | 121 Bd Serurier | 1 850 000 € | 109 m² | 16 972 € |
| 20/12/2024 | 10 Vc Ham Du Danube | 1 165 000 € | 101 m² | 11 535 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue De La Liberte | 1 375 000 € | 120 m² | 11 458 € |
| 20/02/2024 | 16 Vla Eugene Leblanc | 554 250 € | 115 m² | 4 820 € |
| 27/10/2023 | 13 Vla De Lorraine | 1 020 000 € | 92 m² | 11 087 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue Barrelet De Ricou | 2 402 500 € | 120 m² | 20 021 € |
| 03/07/2023 | 28 Vla Des Lilas | 860 000 € | 90 m² | 9 556 € |
| 08/06/2023 | 61 Rue Du General Brunet | 4 700 000 € | 98 m² | 47 959 € |