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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
AVENUE JEAN JAURES - Les Agences du 19ème vous proposent une maison récente d'architecte. Calme, lumineuse, belle hauteur sous plafond, sans perte d'espace, bien distribuée, bon ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 473 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axksI Actuel
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999 000 € | - |
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#ajQcN
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999 000 € | - |
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#awdiT
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999 000 € | - |
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#bbw9J
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999 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Vc Ham Du Danube | 1 884 500 € | 91 m² | 20 709 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Emile Desvaux | 965 000 € | 96 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue D Hautpoul | 1 010 100 € | 95 m² | 10 633 € |
| 13/01/2025 | 121 Bd Serurier | 1 850 000 € | 109 m² | 16 972 € |
| 20/12/2024 | 10 Vc Ham Du Danube | 1 165 000 € | 101 m² | 11 535 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue De La Liberte | 1 375 000 € | 120 m² | 11 458 € |
| 20/02/2024 | 16 Vla Eugene Leblanc | 554 250 € | 115 m² | 4 820 € |
| 27/10/2023 | 13 Vla De Lorraine | 1 020 000 € | 92 m² | 11 087 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue Barrelet De Ricou | 2 402 500 € | 120 m² | 20 021 € |
| 03/07/2023 | 28 Vla Des Lilas | 860 000 € | 90 m² | 9 556 € |
| 08/06/2023 | 61 Rue Du General Brunet | 4 700 000 € | 98 m² | 47 959 € |