Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 193 m²
AppartementSaint-James vous propose Sublime duplex de 190m² ouvrant sur une terrasse 120m². Ce bien est idéalement situé au coeur du quartier Saint James au dernier étage d'un bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 698 €/mois | 132 418 €/mois | 3 670 632 € | 380 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 076 €/mois | 97 200 €/mois | 3 849 120 € | 558 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 200 €/mois | 70 303 €/mois | 4 176 000 € | 885 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 914 €/mois | 57 315 €/mois | 4 539 360 € | 1 249 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 384 €/mois | 49 648 €/mois | 4 915 200 € | 1 624 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 430 000 € | 17 772 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 400 000 € | 15 525 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 500 000 € | 18 135 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 300 000 € | 15 493 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 300 000 € | 13 693 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 300 000 € | 13 866 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 300 000 € | 15 493 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 290 000 € | 14 367 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 290 000 € | 14 367 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 290 000 € | 14 367 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 290 000 € | 14 367 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 250 000 € | 16 089 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Batignolles | 2 070 000 € | 161 m² | 12 857 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |