Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
A vendre - Paris 17e - Appartement de 94 m²Situé en plein coeur du 17e, cet appartement familial est situé au sein d'un bel immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 302 €/mois | 46 370 €/mois | 1 285 368 € | 133 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 232 €/mois | 34 036 €/mois | 1 347 840 € | 195 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 1 462 320 € | 310 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 1 589 520 € | 437 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 1 721 100 € | 568 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbEKy Actuel
|
1 200 000 € | - |
|
#b30xK
|
1 250 000 € | +4,2% |
|
#b5iI6
|
1 250 000 € | +4,2% |
|
#b5lkI
|
1 250 000 € | +4,2% |
|
#bb4kS
|
1 250 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 10 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 10 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 500 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 12 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 12 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 11 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 196 000 € | 11 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 12 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 12 071 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 10 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 10 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 190 000 € | 12 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jean Leclaire | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Alfred Roll | 1 140 000 € | 111 m² | 10 270 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Leon Cogniet | 1 050 650 € | 90 m² | 11 674 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue De Prony | 1 054 500 € | 98 m² | 10 760 € |