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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
DC ARCHI_IMMO_Paris 75017 / PARIS / QUARTIER BATIGNOLLES - NOLLET - BROCHANT / APPARTEMENT ''ESPRIT LOFT'' DE 90M² / ETAGE : ENTRE SOL - PREMIER ETAGE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 737 €/mois | 35 567 €/mois | 985 908 € | 102 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 615 €/mois | 26 106 €/mois | 1 033 800 € | 150 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 231 €/mois | 18 882 €/mois | 1 121 580 € | 237 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 1 219 200 € | 335 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 1 320 000 € | 436 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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920 000 € | 10 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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920 000 € | 10 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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920 000 € | 10 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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920 000 € | 10 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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920 000 € | 10 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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910 000 € | 9 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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940 000 € | 9 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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895 000 € | 8 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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893 000 € | 8 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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893 000 € | 8 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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886 000 € | 8 438 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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850 000 € | 9 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Laugier | 645 000 € | 72 m² | 8 958 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jean Leclaire | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |