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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Appartement 3 chambresRue Laugier, dans un immeuble pierre de taille de belle facture, au 4e étage avec ascenseur, appartement familial de 89m². Il se compose d'une entrée desserva...
68 Rue Laugier 75017 Paris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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829 000 € | 8 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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886 000 € | 8 438 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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890 000 € | 9 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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893 000 € | 8 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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893 000 € | 8 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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895 000 € | 8 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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799 000 € | 8 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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799 000 € | 8 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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910 000 € | 9 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Laugier | 645 000 € | 72 m² | 8 958 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jean Leclaire | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Dulong | 690 000 € | 69 m² | 10 000 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue De Levis | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Leon Cogniet | 1 050 650 € | 90 m² | 11 674 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue De Prony | 1 054 500 € | 98 m² | 10 760 € |