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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 196 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 066 €/mois | 100 200 €/mois | 2 777 544 € | 287 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 271 €/mois | 73 548 €/mois | 2 912 520 € | 422 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 555 €/mois | 53 197 €/mois | 3 159 900 € | 670 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 312 €/mois | 43 370 €/mois | 3 434 880 € | 945 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 397 €/mois | 37 567 €/mois | 3 719 100 € | 1 229 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 13 777 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 11 773 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 488 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 548 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 488 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 550 000 € | 12 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 645 000 € | 13 359 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 665 000 € | 13 528 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 665 000 € | 13 528 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 665 000 € | 13 460 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 11 364 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 12 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 12 665 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 695 000 € | 13 543 € | 199 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Batignolles | 2 070 000 € | 161 m² | 12 857 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |