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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 220 m²
RUE DE COURCELLES. DANS UN IMMEUBLE ANCIEN. AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. 3M70 D'HAUTEUR SOUS PLAFOND. BALCON FILANT. PHOTOS DE PROJECTION APRES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT. GALERI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 275 €/mois | 103 864 €/mois | 2 879 100 € | 298 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 159 €/mois | 76 239 €/mois | 3 019 080 € | 438 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 197 €/mois | 55 142 €/mois | 3 275 460 € | 694 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 835 €/mois | 44 955 €/mois | 3 560 400 € | 979 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 851 €/mois | 38 942 €/mois | 3 855 300 € | 1 274 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 488 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 548 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 635 000 € | 12 488 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 653 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 653 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 752 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Anatole De La Forge | 2 900 000 € | 260 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 82 Av Niel | 2 541 500 € | 243 m² | 10 459 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Gounod | 3 137 320 € | 250 m² | 12 549 € |
| 10/01/2025 | 107 Av De Villiers | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |