Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 215 m²
T7 215m²Magnifique appartement T7 de 215 m² Carrez dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau., à proximité de la Place des Ternes, du Marché Poncelet et du Parc Monceau....
138 Rue de Courcelles 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 223 €/mois | 115 827 €/mois | 3 210 732 € | 332 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 057 €/mois | 85 021 €/mois | 3 366 840 € | 488 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 293 €/mois | 61 494 €/mois | 3 652 740 € | 774 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 544 €/mois | 50 133 €/mois | 3 970 560 € | 1 092 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 331 €/mois | 43 427 €/mois | 4 299 300 € | 1 421 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3bsp Actuel
|
3 000 000 € | - |
|
#9SHRQ
|
2 980 000 € | -0,7% |
|
#aiEgu
|
3 000 000 € | - |
|
#amcMh
|
2 980 000 € | -0,7% |
|
#aDC5E
|
3 000 000 € | - |
|
#b1a2X
|
2 990 000 € | -0,3% |
|
#aXZMy
|
3 300 000 € | +10,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 990 000 € | 11 369 € | 263 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 990 000 € | 12 008 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 950 000 € | 11 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 950 000 € | 11 753 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 950 000 € | 11 660 € | 253 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 150 000 € | 13 071 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 750 000 € | 11 752 € | 234 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 17EME ARDSMNT
|
2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 82 Av Niel | 2 541 500 € | 243 m² | 10 459 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Gounod | 3 137 320 € | 250 m² | 12 549 € |
| 10/01/2025 | 107 Av De Villiers | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 20/12/2024 | 93 Rue Jouffroy D'abbans | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |