Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Quartier Poncelet - Appartement familial 3 chambres - Balcon - Paris XVII eme.ExclusivitГ©. Au coeur du trГЁs recherchГ© quartier Poncelet, cet appartement familial de 97 mВІ offre...
32 Rue Poncelet 75017 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 707 000 € | 564 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2JVf Actuel
|
1 190 000 € | - |
|
#b1643
|
1 190 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 190 000 € | 12 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 190 000 € | 11 442 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 12 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 12 071 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 10 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 195 000 € | 10 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 196 000 € | 11 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 12 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 12 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 11 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 11 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 10 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 10 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 200 000 € | 12 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Alfred Roll | 1 140 000 € | 111 m² | 10 270 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Leon Cogniet | 1 050 650 € | 90 m² | 11 674 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue De Prony | 1 054 500 € | 98 m² | 10 760 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Leon Cogniet | 1 250 000 € | 104 m² | 12 019 € |