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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
****EXCLUSIVITÉ**** Situé au coeur du prestigieux 17è arrondissement de Paris, dans le quartier recherché des Ternes, cet appartement de charme au 6ème et dernier étage ascenseur d...
19 Rue Roger Bacon 75017 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 44 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 449 160 € | 65 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 103 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 145 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 189 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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399 000 € | 10 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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398 901 € | 11 081 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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400 000 € | 8 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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400 000 € | 8 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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397 000 € | 8 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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395 000 € | 8 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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395 000 € | 9 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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395 000 € | 8 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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395 000 € | 8 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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405 000 € | 11 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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405 000 € | 10 946 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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405 000 € | 10 946 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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405 000 € | 10 946 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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405 000 € | 10 946 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |