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Charmant pied-à-terre au sommet du 17 Au cœur du très recherché 17 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes parisiens, cette chambre de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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97 000 € | 10 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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105 000 € | 11 667 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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93 000 € | 11 625 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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92 000 € | 10 222 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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89 000 € | 11 125 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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89 000 € | 8 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Pas Geffroy Didelot | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 27/06/2025 | 80 Rue La Condamine | 132 000 € | 12 m² | 11 000 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Sauffroy | 239 000 € | 13 m² | 18 385 € |
| 23/06/2025 | 97 Rue Nollet | 116 400 € | 5 m² | 23 280 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Du Colonel Moll | 105 010 € | 8 m² | 13 126 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue De L Arc De Triomphe | 122 560 € | 10 m² | 12 256 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Theodore De Banville | 58 000 € | 5 m² | 11 600 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Caroline | 102 000 € | 12 m² | 8 500 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Sauffroy | 146 500 € | 13 m² | 11 269 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue Lantiez | 109 000 € | 11 m² | 9 909 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Rennequin | 607 250 € | 13 m² | 46 712 € |
| 05/06/2025 | 182 Av De Clichy | 128 000 € | 12 m² | 10 667 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue Cardinet | 35 000 € | 9 m² | 3 889 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue De Logelbach | 90 000 € | 11 m² | 8 182 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Lacroix | 115 000 € | 12 m² | 9 583 € |