Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Proche des commerces et des transports, dans un immeuble très bien entretenu et sécuriré avec gardien, grand studio comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indép...
57 Rue Dulong 75017 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUFFx Actuel
|
280 000 € | - |
|
#b2VZN
|
280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
280 000 € | 10 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
280 000 € | 10 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
280 000 € | 9 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
280 000 € | 10 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
279 000 € | 9 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
279 000 € | 9 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
279 000 € | 10 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
279 000 € | 9 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
282 000 € | 9 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
282 000 € | 9 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
282 000 € | 9 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
283 500 € | 8 859 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
283 500 € | 10 500 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
283 500 € | 8 859 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
283 500 € | 10 904 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 30/06/2025 | 109 Av De Clichy | 820 000 € | 18 m² | 45 556 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Leclaire | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Collette | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 18/06/2025 | 16b Rue Helene | 162 000 € | 17 m² | 9 529 € |
| 18/06/2025 | 110b Rue Des Moines | 205 000 € | 16 m² | 12 813 € |