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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Porte MaillotExclusivité. Distribution parfaite pour ce 4/5 pièces de 122,26 m² au 6ème étage avec ascenseur; double exposition Ouest / Est, comprenant: entrée, salon de 36 m² sur ...
10 Avenue de Salonique 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 284 €/mois | 43 285 €/mois | 1 199 856 € | 124 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 485 €/mois | 31 773 €/mois | 1 258 200 € | 182 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 583 €/mois | 22 979 €/mois | 1 364 940 € | 289 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 1 483 680 € | 408 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 1 606 500 € | 531 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTORX Actuel
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1 120 000 € | - |
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#aSAGy
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1 150 000 € | +2,7% |
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#b2hn6
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1 120 000 € | - |
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#b2z2j
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1 090 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 065 000 € | 9 425 € | 113 m² | 5 | Voir |
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 7 | Voir |
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1 200 000 € | 9 023 € | 133 m² | 5 | Voir |
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1 200 000 € | 9 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 040 000 € | 8 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 9 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 9 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Fortuny | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 € |
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Alfred Roll | 1 140 000 € | 111 m² | 10 270 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |