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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
iad France - Christophe Farman vous propose: Péreire Wagram : appartement familial 4 chambres au 6e étage Bienvenue dans cet appartement très lumineux et très confortable, au plan ...
10 Rue Philibert Delorme 75017 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 579 €/mois | 71 452 €/mois | 1 980 636 € | 205 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 308 €/mois | 52 448 €/mois | 2 076 960 € | 301 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 518 €/mois | 37 933 €/mois | 2 253 240 € | 477 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 206 €/mois | 30 927 €/mois | 2 449 440 € | 674 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 841 €/mois | 26 791 €/mois | 2 652 300 € | 876 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayskH Actuel
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1 850 000 € | - |
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#axYD8
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1 850 000 € | - |
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#ay81N
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1 850 000 € | - |
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#azYR3
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1 670 000 € | -9,7% |
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#aDAxQ
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1 850 000 € | - |
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#aOFmG
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1 750 000 € | -5,4% |
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#aOE1p
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1 750 000 € | -5,4% |
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#aOFn2
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1 750 000 € | -5,4% |
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#b81BY
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1 670 000 € | -9,7% |
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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1 800 000 € | 10 286 € | 175 m² | 7 | Voir |
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1 915 000 € | 11 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Fortuny | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Dardanelles | 1 379 700 € | 135 m² | 10 220 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Juliette Lamber | 1 730 000 € | 147 m² | 11 769 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Eugene Flachat | 1 225 000 € | 118 m² | 10 381 € |