1 915 000 €
T6
160 m²
PARIS 17EME ARDSMNT
75017
-2%
vs marché
11 969
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 915 000 €
Appartement T6 • 6 pièces • 160 m²
PARIS 17EME ARDSMNT (75017) • Boulevard Pereire
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 915 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-91 190 €
Prix net vendeur
1 823 810 €
Frais de notaire
+126 917 €
Émoluments
17 963 €
Droits & taxes
107 604 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 041 917 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 041 917 €
Capital à emprunter
2 041 917 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 407 €/mois | 73 961 €/mois | 2 050 188 € | 212 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 915 €/mois | 54 288 €/mois | 2 149 800 € | 312 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 958 €/mois | 39 267 €/mois | 2 332 440 € | 494 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 2 535 360 € | 697 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 151 €/mois | 27 730 €/mois | 2 745 300 € | 907 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,10%
21 120 €/an
Rendement net
0,70%
après charges
Cashflow
-10 787 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 10 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 10 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 930 000 € | 11 287 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 890 000 € | 10 618 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 885 000 € | 10 027 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 143 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 17EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 12 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Dardanelles | 1 379 700 € | 135 m² | 10 220 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Juliette Lamber | 1 730 000 € | 147 m² | 11 769 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 21/03/2025 | 95 Rue De Prony | 1 595 352 € | 131 m² | 12 178 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Villaret De Joyeuse | 1 636 000 € | 132 m² | 12 394 € |