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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 204 m²
17è quartier Malesherbes, dans immeuble pierre de taille, beau 6 pièces au 3è étage, ascenseur. Il se compose d'une entrée galerie, d'un double séjour de 48M, de 4 belles chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 313 €/mois | 110 039 €/mois | 3 050 292 € | 316 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 655 €/mois | 80 773 €/mois | 3 198 600 € | 464 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 279 €/mois | 58 421 €/mois | 3 470 220 € | 736 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 717 €/mois | 47 627 €/mois | 3 772 080 € | 1 037 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 615 €/mois | 41 258 €/mois | 4 084 500 € | 1 350 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 12 391 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 11 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 653 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 752 € | 234 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 82 Av Niel | 2 541 500 € | 243 m² | 10 459 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |
| 10/01/2025 | 107 Av De Villiers | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 20/12/2024 | 93 Rue Jouffroy D'abbans | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |