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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Paris XVI - Avenue de New YorkÀ vendre, appartement de 5 pièces (3 chambres) situé avenue de New York, Paris 16 €, près des stations Trocadéro (lignes 6 et 9) et Pont de l'Alma (RE...
65 Avenue Foch 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 089 €/mois | 72 997 €/mois | 2 023 476 € | 209 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 682 €/mois | 53 582 €/mois | 2 121 840 € | 308 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 789 €/mois | 38 755 €/mois | 2 302 020 € | 488 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 426 €/mois | 31 594 €/mois | 2 502 240 € | 688 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 2 709 600 € | 895 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 825 000 € | 13 419 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 820 000 € | 12 215 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 975 000 € | 15 310 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 975 000 € | 15 310 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 14 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 800 000 € | 14 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 800 000 € | 12 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 16 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 13 561 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 13 561 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |