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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Au troisième étage d'un immeuble de standing, appartement traversant de 15O m² disposant d'un extérieur exposé sud avec une vue très dégagée sur le bois de Boulogne et sur la tour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 942 €/mois | 69 521 €/mois | 1 927 128 € | 199 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 840 €/mois | 51 030 €/mois | 2 020 800 € | 293 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 180 €/mois | 36 909 €/mois | 2 192 400 € | 464 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 930 €/mois | 30 091 €/mois | 2 383 200 € | 655 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 2 580 600 € | 853 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 785 000 € | 11 980 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 820 000 € | 12 215 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 745 000 € | 11 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 690 000 € | 12 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 680 000 € | 12 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 10 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 27/03/2025 | 124 Av Victor Hugo | 1 523 000 € | 120 m² | 12 692 € |