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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
Découvrez ce superbe appartement de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité constante. Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée du 16ème arrondiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 340 €/mois | 52 545 €/mois | 1 456 560 € | 150 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 728 €/mois | 38 570 €/mois | 1 527 360 € | 221 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 1 657 080 € | 351 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 505 €/mois | 22 742 €/mois | 1 801 200 € | 495 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 1 950 300 € | 644 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 10 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 10 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 9 272 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 312 500 € | 9 309 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 299 000 € | 10 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 10 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 466 000 € | 10 623 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 9 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |