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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 141 m²
Quartier d'Auteuil - A proximité des commerces, écoles (école maternelle et primaire Parc de Princes à 200m, collège Claude Bernard à 300m) et transports ( métro ligne 9 à 300m, li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 735 €/mois | 50 712 €/mois | 1 405 740 € | 145 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 284 €/mois | 37 224 €/mois | 1 474 080 € | 214 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 885 €/mois | 26 924 €/mois | 1 599 300 € | 339 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 243 €/mois | 21 948 €/mois | 1 738 320 € | 478 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 1 882 200 € | 622 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 9 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 10 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 9 272 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 149 000 € | 8 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |