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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 163 m²
AppartementPlaine Monceau vous propose Bien d'exception de 163 m² situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien au cour de la Plaine Monceau. Bénéficiant d'une triple exposition, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 763 €/mois | 81 100 €/mois | 2 248 092 € | 232 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 645 €/mois | 59 530 €/mois | 2 357 400 € | 342 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 209 €/mois | 43 058 €/mois | 2 557 620 € | 542 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 583 €/mois | 35 100 €/mois | 2 779 920 € | 764 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 034 €/mois | 30 406 €/mois | 3 010 200 € | 995 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b89tb Actuel
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2 100 000 € | - |
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#b3IoV
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2 100 000 € | - |
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2 145 000 € | 13 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |