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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 156 m²
Paris 16ème - Agréable appartement familial à la décoration raffinée qui se compose d'une entrée ouverte sur un beau séjour dotée d'une grande bibliothèque, une salle à manger, une...
2 Rue Edmond About 75016 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 763 €/mois | 81 100 €/mois | 2 248 092 € | 232 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 645 €/mois | 59 530 €/mois | 2 357 400 € | 342 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 209 €/mois | 43 058 €/mois | 2 557 620 € | 542 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 583 €/mois | 35 100 €/mois | 2 779 920 € | 764 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 034 €/mois | 30 406 €/mois | 3 010 200 € | 995 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 105 000 € | 13 849 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 081 000 € | 12 767 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 081 000 € | 12 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 081 000 € | 12 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 13 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 13 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 060 000 € | 14 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 145 000 € | 13 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 13 354 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 170 000 € | 13 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 000 000 € | 11 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 200 000 € | 12 088 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 998 000 € | 11 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |