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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 335 m²
Belmont Properties vous propose un charmant hôtel particulier, traversant sur rue et jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Déployée sur cinq niveaux avec possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 987 €/mois | 154 506 €/mois | 4 282 908 € | 443 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 426 €/mois | 113 412 €/mois | 4 491 120 € | 652 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 069 €/mois | 82 027 €/mois | 4 872 420 € | 1 033 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 068 €/mois | 66 873 €/mois | 5 296 320 € | 1 457 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 116 €/mois | 57 927 €/mois | 5 734 800 € | 1 895 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 750 000 € | 11 228 € | 334 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 16 Av Du Gal Mangin | 3 286 000 € | 277 m² | 11 863 € |
| 17/03/2025 | 9 Sq De L Avenue Foch | 8 100 000 € | 400 m² | 20 250 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Victor Hugo | 7 250 000 € | 297 m² | 24 411 € |
| 03/09/2024 | 36 Av Des Sycomores | 6 350 000 € | 285 m² | 22 281 € |
| 30/08/2024 | 14 Vla Herran | 11 600 000 € | 370 m² | 31 351 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Benouville | 3 422 100 € | 270 m² | 12 674 € |
| 22/04/2024 | 30 Rue Du Gal Delestraint | 2 447 810 € | 270 m² | 9 066 € |
| 04/03/2024 | 38 Rue Vital | 4 801 500 € | 380 m² | 12 636 € |
| 07/02/2024 | 29 Vla Dupont | 6 125 000 € | 344 m² | 17 805 € |
| 21/12/2023 | 42 Bd Flandrin | 4 379 000 € | 280 m² | 15 639 € |
| 28/09/2023 | 14 Rue Berlioz | 3 478 400 € | 274 m² | 12 695 € |
| 18/07/2023 | 5 Av Du Mal Maunoury | 7 000 000 € | 350 m² | 20 000 € |
| 07/07/2023 | 49 Rue Claude Lorrain | 3 300 000 € | 284 m² | 11 620 € |
| 30/06/2023 | 13b Rue Cimarosa | 7 600 000 € | 391 m² | 19 437 € |
| 19/06/2023 | 30 Rue De L Assomption | 10 500 000 € | 300 m² | 35 000 € |