Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Idéalement situé entre les stations de métro Michel-Ange Molitor et Michel-Ange Auteuil, dans un immeuble récent de bon standing, un appartement trois pièces de 76.52 m² loi Carrez...
21 Rue Chanez 75016 Paris
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 817 €/mois | 32 779 €/mois | 908 628 € | 94 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 940 €/mois | 24 061 €/mois | 952 800 € | 138 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 1 033 740 € | 219 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 1 123 680 € | 309 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 1 216 800 € | 402 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRN3X Actuel
|
848 000 € | - |
|
#aWyJS
|
800 000 € | -5,7% |
|
#aveU7
|
848 000 € | - |
|
#aDq9f
|
848 000 € | - |
|
#aLL7y
|
848 000 € | - |
|
#aOc7G
|
848 000 € | - |
|
#aPQI4
|
848 000 € | - |
|
#aTO2K
|
848 000 € | - |
|
#aPFGi
|
848 000 € | - |
|
#b1XT1
|
840 000 € | -0,9% |
|
#b4y1y
|
835 000 € | -1,5% |
|
#b4zx3
|
835 000 € | -1,5% |
|
#b6IHY
|
835 000 € | -1,5% |
|
#b8woe
|
800 000 € | -5,7% |
|
#b9ZZ0
|
800 000 € | -5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
849 000 € | 10 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
849 750 € | 11 330 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 494 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 494 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 494 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 494 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 11 972 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 10 241 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 9 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
842 700 € | 10 804 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |